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Un juste voisinage
Inscrit dans la trame orthogonale caractéristique de la ville de Saint-Nazaire, l’îlot Salengro constitue une véritable « pièce » urbaine du centre-ville, occupée jusqu’à peu par des ateliers municipaux vétustes. Dans une stratégie de renouvellement urbain, le projet prévoit la création d’un nouveau square public, associé à la construction d’habitats sociaux.
L’îlot étant bordé par des maisons sur toutes ses faces, la question centrale était donc la résonnance, dans la définition d’une échelle globale apte à susciter l’adhésion des riverains. Plan masse, volumétrie, vis-à-vis, et ombres portées ont par conséquent fait l’objet d’un long processus de concertation, à l’appui de maquettes urbaines.
Les 40 habitations se répartissent selon quatre bandes orientées Est-Ouest. Cette disposition en lanières offre à la totalité des logements des expositions Sud, selon des configurations traversantes dans la plupart des cas.
Dans une densité « de centre-ville », la disposition en bandes crée d’intéressantes porosités entre les voies et le square. Poursuivant l’idée d’un ensemble domestique et amical, les bandes sont coiffées de toitures à doubles pentes. Découpées sur le ciel, elles s’établissent dans des altimétries changeantes. Les volumes sont fragmentés, les percements sont variables, les teintes minérales s’alternent : Le projet se lit comme une succession de maisons de villes accolées les unes aux autres. Une venelle piétonne traverse la parcelle de part en part : réservée aux futurs habitants de l’opération et ouvrant sur le paysage des jardins, elle agrège un chapelet de locaux pour cycles pour une pratique du vélo au quotidien.

programme construction de 40 habitations en locatif social client Office Public de l’Habitat Silène surface 2 589 m² budget 4.7 M€ HT mission mission de maîtrise d'œuvre complète+OPC+DQE statut études en cours label E2C1 équipe urbanmakers (architecte mandataire et économiste), IBA (BET structure), Eland (paysage), SoLab (BET fluides), Ageis (BET VRD), Itac (BET acoustique), Radar (concertation)